Formålet med plana er å leggje til rette for etablering av nytt helsehus med tilhøyrande infrastruktur. Ny reguleringsplan vil erstatte deler av dagens reguleringsplan Plan-id: 200500002, Plannavn Skei-Grimsmo, endring Skeismoen m.m.
Planforslaget utarbeides som detaljregulering i samsvar med Plan- og bygningslova § 12-3.
Planområdet:
Planområdet er om lag 34 daa og omfatter følgande eigedomar:
Gnr 35 bnr 242, 142, 163, 161, 169, 168, 155, 137, 223, 152, 200, 258, 19, 18 og 112. Surnadal kommune er grunneigar.
Området består i dag primært av sjukeheim og omsorgsbustadar. Nytt helsehus er planlagt nord for Bårdshaugvegen, der dagens sjukeheim ligg. Planavgrensninga omfattar eit større areal utafor tomta tiltenkt helsehus. Årsaka er med anna å sikre gode trafikkløysingar inn til området frå aust, bedre tilkomsten til Bårdshaugen barnehage samt å sikre ei hensiktsmessig utvikling av området i framtida.
Planområdet grenser mot Bårdshaugen borettslag og Bårdshaugen barnehage i aust, friområde i nord og vest samt friområde og bustadbebyggelse i sør.
Flyfoto med planomriss
Forholdet til overordna plan:
Området er regulert til offentleg tenesteyting og bustadformål. Planformåla vil i stor grad vere lik som i dag, med unntak av endring frå reint bustadformål til kombinert Tenesteyting/Bustadformål på gnr. 35 bnr. 163, 161, 169, 168, 155 og 35/19,18,112.
Konsekvensutredning:
Det vil bli gjort geotekniske vurderinger av tomta der nytt helsehus er planlagt. Planområdet er utbygd i dag og det er ikkje registrert viktige naturtyper eller kjente naturmangfoldregistreringer i området. Tiltaket blir vurdert å ikkje bli fanga opp av oppfangskriteria i veiledar til forskrift om konsekvensutredning og medfører etter vår vurdering ikkje behov for utarbeiding av planprogram eller konsekvensutredning.
Framdrift:
Når varslingsperioden er ute starter utarbeiding av planforslaget. Etter framdriftsplana vil forslag til reguleringsplan sendast ut på høyring og offentleg ettersyn våren 2026. Berørte partar vil da bli tilskrevet på nytt, og offentligheten orientert via kommunens heimeside og sosiale media.
Frist for innspel:
Dei som har innspel ved oppstart av planarbeidet, bes om å sende innspela til pka@pka.no eller pr post til PKA Arkitekter AS, Brattørgata 5, 7010 Trondheim
For meir informasjon om prosjektet kan spørsmål rettast til PKA Arkitekter på epost: pka@pka.no
Frist for innspel er 04.03.26
Vedlegg:
Utomhusplan 1-500 SBT.pdf (PDF, 9 MB)
V01 ROS-analyse.pdf (PDF, 2 MB)